NỘI DUNG LẤY Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ
(Trích Công văn số 1532/UBND-ĐT ngày 13 tháng 3 năm 2018)
1. Về pháp lý quy hoạch:
Căn cứ đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường Trung Mỹ Tây (khu 1), Quận 12 đã được Ủy ban nhân dân Quận 12 phê duyệt tại Quyết định số 630/QĐ-UBND-ĐT ngày 24/12/2008: Hủy bỏ tuyến đường TMT 19A, lộ giới 16m.
2. Nội dung điều chỉnh:
2.1. Phạm vi, vị trí và quy mô điều chỉnh:
Ô phố II/17, II/21, II/18, tuyến đường TMT 19A.
2.2. Lý do điều chỉnh:
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố tại Công văn số 1403/UBND-ĐT ngày 23/3/2017 về kết quả rà soát, đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trên địa bàn Quận 12; theo đó, thống nhất hủy bỏ tuyến đường TMT 19A, lộ giới 16m.
2.3. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
- Điều chỉnh hủy bỏ tuyến đường TMT 19A, lộ giới 16m; chuyển đổi chức năng sử dụng đất từ đất giao thông sang đất nhóm nhà ở giai đoạn quy hoạch ngắn hạn, đất nhóm nhà ở giai đoạn quy hoạch dài hạn.
- Về chức năng sử dụng đất, quy mô dân số, các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch sẽ thay đổi như sau:
+ Trước khi điều chỉnh:
|
Tên lô
|
Chức năng lô đất
|
Diện tích
|
Dân số
|
Tầng cao tối thiểu- tối đa
|
Mật độ xây dựng trung bình
|
Hệ số sử dụng đất
|
|
(Ha)
|
(Người)
|
(Tầng)
|
(%)
|
(Lần)
|
|
II/17
|
Dân cư hiện hữu
|
1.15
|
275
|
1¸15
|
40
|
4.0
|
|
II/18
|
Dân cư dự kiến-cao tầng
|
0.66
|
528
|
1¸15
|
30
|
4.0
|
+ Sau khi điều chỉnh:
|
Tên lô
|
Chức năng lô đất
|
Diện tích
|
Dân số
|
Tầng cao tối thiểu- tối đa
|
Mật độ xây dựng tối đa
|
Hệ số sử dụng đất tối đa
|
|
(Ha)
|
(Người)
|
(Tầng)
|
(%)
|
(Lần)
|
|
II/17
|
Đất nhóm nhà ở giai đoạn quy hoạch ngắn hạn
|
1.26
|
275
|
1¸15
|
40
|
6.0
|
|
II/18
|
Đất nhóm nhà ở giai đoạn quy hoạch dài hạn
|
0.82
|
528
|
1¸15
|
30
|
4.5
|
Sơ đồ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000
Khu dân cư phường Trung Mỹ Tây (Khu 1), Quận 12
Bản đồ quy hoạch giao thông đô thị chỉ giới đường đỏ - chỉ giới xây dựng
Tài liệu đính kèm
- Công văn số 1532/UBND-ĐT ngày 13/03/2018 của UBND Quận 12: Xem tại đây
- Sơ đồ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Trung Mỹ Tây (Khu 1), Quận 12 (ảnh lớn): Xem tại đây
- Bản đồ quy hoạch giao thông đô thị chỉ giới đường đỏ - chỉ giới xây dựng (ảnh lớn): Xem tại đây
- Phiếu góp ý của cộng đồng dân cư về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Trung Mỹ Tây (Khu 1), Quận 12: Xem tại đây