Qua xem xét, Ủy ban nhân dân quận trả lời theo các nội dung như sau:
1. Lĩnh vực Quản lý đô thị:
1.1 Quốc lộ 1A, đoạn đi qua phường Thạnh Xuân, không có hệ thống thoát nước, khi mưa nước tràn vào ngập nhà dân, đề nghị thi công hệ thống cống đoạn đường này (cử tri Nguyễn Thị Kim Anh, 62/2 tổ 6, khu phố 5, phường Thạnh Xuân).
Trả lời:
Quốc lộ 1A có quy hoạch lộ giới 120 mét, hiện hữu chỉ được đầu tư giai đoạn 1 với bề rộng mặt đường 32 mét và hệ thống mương dọc thu nước mưa mặt đường tại những điểm tụ thủy, những đoạn không có khả năng thoát nước tự nhiên ra hai bên tuyến (hệ thống thoát nước do Trung tâm Điều hành Chương trình Chống ngập nước thành phố quản lý). Trong thời gian tới, Quốc lộ 1A sẽ được đầu tư từng đoạn, đặc biệt tại những nút giao thông quan trọng (Ngã tư Tân Thới Hiệp, Ngã tư Ga) với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Trước mắt, Trung tâm Điều hành Chương trình Chống ngập nước thành phố chuẩn bị thực hiện xây dựng cống thoát nước đoạn từ Cầu vượt Quang Trung đến Ngã tư Đình và đoạn từ đường Lê Thị Riêng đến cầu Bến Cát 2 do Trung tâm Điều hành Chương trình Chống ngập nước thành phố làm chủ đầu tư.
1.2 Đề nghị có hướng dẫn cụ thể về thủ tục xây dựng đối với các trường hợp được phép xây dựng tạm theo quyết định 68 của UBND thành phố (đất quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi đất) (cử tri Lê Đức Vinh, phường Hiệp Thành).
Trả lời:
Điều kiện để được xem xét cấp giấy phép xây dựng tạm: Căn cứ Điều 8, Quyết định 68/2010/QĐ-UBND ngày 14/9/2010 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quy định về cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng theo giấy phép trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh:“Việc cấp giấy phép xây dựng tạm chỉ áp dụng đối với những vùng đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thực hiện quy hoạch; chủ đầu tư có giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà theo quy định tại Điều 3 Quy định này, nếu có nhu cầu xây dựng thì được xét cấp phép xây dựng tạm với quy mô tối đa 05 tầng; nhưng phải phù hợp với Quy chuẩn xây dựng, Tiêu chuẩn xây dựng, các quy định về kiến trúc, cảnh quan đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành; đảm bảo các quy định về phòng cháy, chữa cháy và vệ sinh môi trường”.
Việc bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện quy hoạch áp dụng theo quy định hiện hành; riêng phần xây dựng theo giấy phép xây dựng tạm thì không được bồi thường.
Giấy tờ hợp lệ theo Điều 3, Quyết định 68/2010/QĐ-UBND gồm các loại giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất với mục đích sử dụng là đất ở.
1.3 Đề nghị quận đôn đốc các chủ đầu tư các dự án bàn giao các cơ sở hạ tầng cho quận quản lý và sử dụng (công ty Êm Đềm, Nam Long,…), (cử tri Phạm Minh Châu, phường Thạnh Lộc).
Trả lời:
Khu dân cư Ngã tư Ga, phường Thạnh Lộc gồm tổng thể 03 khu dự án do các Công ty Tanimex, Êm Đềm, Nam Long làm chủ đầu tư. Việc đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong dự án đã xong, tuy nhiên cho đến nay chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao cho Ủy ban nhân dân quận quản lý và Ủy ban nhân dân quận vẫn chưa nhận được hồ sơ pháp lý và các hồ sơ khác có liên quan đến dự án để thực hiện công tác bàn giao theo quy định.
Hiện nay, tình trạng ngập úng Khu dân cư Ngã tư Ga do cao độ thiết kế các tuyến đường nội bộ của các dự án thấp hơn mực nước triều cường trên rạch Cả Bốn và cao độ các tuyến đường xung quanh (Quốc lộ 1A, đường Hà Huy Giáp phía quận Gò Vấp). Để giải quyết tình trạng ngập trong dự án, Ủy ban nhân dân quận đã nhiều lần có văn bản yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nâng cao độ của các tuyến đường nội bộ trong khu dự án. Đến nay, Công ty Tanimex, Êm Đềm, Nam Long mới thống nhất thực hiện nâng cao độ mặt đường của tuyến đường số 8 nằm trong dự án, dự kiến thực hiện trong tháng 3/2011.
1.4 Khu vực tổ 58A, khu phố 4, phường Tân Chánh Hiệp nhiều dự án (quy hoạch) nhà ga xe lửa, đường xe lửa 70m, đất khu quân sự, trường THCS Phan Bội Châu,… vậy thì thực hiện ra sao? Trong khi người dân không yên tâm, đề nghị có trả lời cho dân biết (cử tri Nguyễn Trung Cấp, phường Tân Chánh Hiệp).
Trả lời:
Khu vực tổ 58A, khu phố 4, phường Tân Chánh Hiệp theo đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất khu dân cư phường Tân Chánh Hiệp (khu 2 – phần còn lại), quận 12 đã được Ủy ban nhân dân quận 12 phê duyệt tại Quyết định số 121/QĐ-UB ngày 31/5/2004 gồm khu nhà ga xe lửa, đường xe lửa và hành lang 70m, khu đất quân sự, trường THCS Phan Bội Châu; trong đó, tuyến đường xe lửa và ga đường sắt thuộc quy hoạch giao thông đường sắt quốc gia mang tính chiến lược nối nhiều tỉnh thành theo Quyết định số 101/QĐ-TTg ngày 22/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Quy hoạch phát triển giao thông vận tải thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020, đất quân sự là đất quốc phòng hiện hữu do quân đội quản lý, khu đất trường THCS Phan Bội Châu hiện hữu (không dự kiến mở rộng), mỗi công trình có chức năng riêng nhằm định hướng quy hoạch phường Tân Chánh Hiệp, quận 12 cũng như thành phố nhằm tạo mạng lưới hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để đô thị phát triển bền vững. Việc thực hiện các quy hoạch này tùy thuộc vào ngân sách của quận, thành phố và trung ương trong quá trình phát triển kinh tế xã hội. Ủy ban nhân dân quận 12 ghi nhận các kiến nghị, phản ánh của cử tri; khi Nhà nước thực hiện các công trình theo quy hoạch sẽ có chính sách đền bù, giải tỏa, tái định cư,… theo quy định.
1.5 Đường HT31, tổ 15, khu phố 6, phường Hiệp Thành, cống thoát nước bị tắc nghẽn nước thải sinh hoạt không thoát được đề nghị quận quan tâm sửa chữa (đường cống này trước đây do Công ty CD12 thi công phục vụ cho dự án nhà ở cán bộ công chức quận 12) (cử tri Nguyễn Thị Liên, tổ 15, khu phố 6, phường Hiệp Thành).
Trả lời:
Tuyến đường HT31 trước đây do Ban Quản lý Đầu tư xây dựng công trình quận làm chủ đầu tư với quy mô mặt đường 8m, vỉa hè 2 x 2m, có hệ thống thoát nước. Tuy nhiên, hiện nay hệ thống thoát nước tuyến đường HT31 chưa được thực hiện đấu nối ra hệ thống thoát nước của tuyến đường Lê Văn Khương nên gây ra tình trạng tắc nghẽn, nước không thoát được.
Ngày 24/11/2010, Ủy ban nhân dân quận 12 có văn bản số 2846/UBND-ĐT về việc thoát nước đường HT31 và trường Tiểu học Nguyễn Trãi, phường Hiệp Thành, theo đó giao cho Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ Công ích quận 12 tiến hành khảo sát, lập dự toán và đề xuất hướng thoát nước cho tuyến HT31.
1.6 Đề nghị quận quan tâm đầu tư nâng cấp đường HT02 theo phương thức Nhà nước và nhân dân cùng làm (cử tri Phùng Minh, phường Hiệp Thành).
Trả lời:
Tuyến đường HT02 hiện trạng bê-tông nhựa, chiều dài khoảng 240m, rộng trung bình 2m, chủ yếu phục vụ cho việc lưu thông nội bộ của nhân dân khu vực, mật độ dân cư còn thấp, lưu lượng giao thông chưa cao. Hiện nay ngân sách Nhà nước có hạn, ưu tiên sửa chữa, nâng cấp những tuyến đường xuống cấp, hư hỏng nặng hơn; do đó, việc thực hiện nâng cấp tuyến đường theo phương thức Nhà nước và nhân dân cùng làm rất khó khăn về vốn. Trong trường hợp nhân dân có nhu cầu nâng cấp, mở rộng tuyến đường trên, đề nghị phối hợp Ủy ban nhân dân phường Hiệp Thành để vận động các hộ dân trong khu vực hiến đất, đóng góp kinh phí thực hiện theo phương thức xã hội hóa giao thông.
2. Lĩnh vực Bồi thường – Giải phóng mặt bằng:
2.1 Giá đền bù vẫn giữ nguyên từ năm 2002, trong khi trượt giá tăng rất nhiều, đề nghị xem xét lại giá đền bù của dự án 36ha, phường Tân Thới Nhất và nền tái định cư hộ bị thu hồi đất của dự án 10ha kéo dài đến nay chưa được bố trí (cử tri Hà Thị Gắt, cử tri Lê Thị Phẹn, khu phố 5, phường Tân Thới Nhất).
Trả lời:
- Đối với Dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư 36,2ha phường Tân Thới Nhất: đến nay đã tiến hành bồi thường, hỗ trợ thiệt hại cho 527/740 hộ, đã thu hồi mặt bằng 23,14/36,2ha (231.410m2) và đã hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, bố trí tái định cư với diện tích 5,9ha. Theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố tại Quyết định số 1069/QĐ-UBND ngày 10/3/2010 và Quyết định số 1070/QĐ-UBND ngày 10/3/2010, dự án khu tái định cư 38ha phường Tân Thới Nhất hiện nay đang được bàn giao Ủy ban nhân dân quận làm chủ đầu tư (trước đây là Ban Quản lý dự án khu tái định cư phường Tân Thới Nhất trực thuộc công ty Công trình Giao thông Công chính làm chủ đầu tư).
Ngày 25/4/2008, Ủy ban nhân dân thành phố có Công văn số 2618/UBND- ĐTMT về tính hỗ trợ thêm lãi suất ngân hàng đối với các dự án đang thực hiện việc bồi thường dở dang trước ngày Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ có hiệu lực thi hành. Trong đó Ủy ban nhân dân thành phố cho phép hỗ trợ thêm lãi suất tiền gửi tiết kiệm ngân hàng trên giá trị bồi thường, hỗ trợ thiệt hại của hộ dân từ ngày ký Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đến ngày Hội đồng bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư của dự án ký quyết định công bố giá trị bồi thường, hỗ trợ thiệt hại. Nhưng chỉ áp dụng đối với các hộ dân chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ thiệt hại hoặc các hộ dân mà Hội đồng bồi thường dự án chưa xác định số tiền bồi thường, hỗ trợ sau ngày 03/4/2008.
- Đối với Dự án khu tái định cư 10ha tại phường Tân Thới Nhất: đến nay Ủy ban nhân dân quận 12 đã bàn giao toàn bộ mặt bằng cho chủ đầu tư để đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật trong dự án. Tổng số hộ bị ảnh hưởng trong dự án: 21 hộ; trong đó số hộ đã chi trả tiền bồi thường: 16 hộ (còn 05 hộ chưa chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ thiệt hại do trước đây đang tranh chấp tại Tòa án quận 12), số hộ đã bố trí nền đất hoán đổi cho 07 hộ dân. Còn lại 02 hộ chưa hoàn tất công tác bố trí tái định cư:
+ Hộ ông Bùi Văn Thơi: Ngày 23/6/2010, Ủy ban nhân dân quận 12 đã ban hành Quyết định số 1125/QĐ-UBND-BT, trong đó Ủy ban nhân dân quận 12 bố trí trước 03 nền A1, A2, D18 với tổng diện tích là 316m2 trong khu tái định cư 10ha phường Tân Thới Nhất cho hộ ông Thơi và nền D38 với diện tích 100m2 còn lại sẽ bố trí sau khi được duyệt giá bù chênh lệch.
+ Hộ ông Bùi Văn Đến: Ngày 23/6/2010, Ủy ban nhân dân quận 12 đã ban hành Quyết định số 1128/QĐ-UBND-BT, trong đó Ủy ban nhân dân quận 12 bố trí trước 03 nền D14, D15, D32 với tổng diện tích là 300m2 trong khu tái định cư 10ha phường Tân Thới Nhất và nền D33 với diện tích 100m2 còn lại sẽ bố trí sau khi được duyệt giá bù chênh lệch.
+ Hiện nay Ủy ban nhân dân quận đang trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt đơn giá bù chênh lệch cho các hộ dân nêu trên, sau khi được phê duyệt Ủy ban nhân dân quận sẽ bố trí nền đất còn lại cho hộ ông Thơi và hộ ông Đến.
2.2 Đình Hanh Phú, phường An Phú Đông (di tích lịch sử được thành phố công nhận) bị ảnh hưởng bởi dự án bờ hữu sông Sài Gòn phải di dời nhưng đến nay chưa thấy thực hiện, đề nghị cho biết bao giờ thực hiện (cử tri Lê Văn Bê, phường An Phú Đông).
Trả lời:
Dự án đầu tư xây dựng công trình thủy lợi bờ hữu ven sông Sài Gòn trên địa bàn phường An Phú Đông ảnh hưởng một phần đất và vật kiến trúc của Đình Hanh Phú với diện tích 492,3m2.
Ngày 14/11/2008, Hội đồng thẩm định bồi thường thành phố có Công văn số 11293/STC-HĐTĐBT-BVG về việc bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng phần đất bị ảnh hưởng của Đình Hanh Phú và Chùa Tường Quang trong dự án đầu tư, xây dựng công trình bờ hữu ven sông Sài Gòn trên địa bàn quận 12 có nội dung “…giao Trung tâm bảo tồn di tích làm chủ đầu tư và chịu trách nhiệm lập dự toán chi phí bồi thường, hỗ trợ và di dời để Hội đồng bồi thường của dự án có cơ sở chi trả theo quy định”.
Ngày 26/11/2008, Ủy ban nhân dân thành phố có Văn bản số 7347/UBND-ĐTMT về bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng phần đất bị ảnh hưởng của Đình Hanh Phú và Chùa Tường Quang trong dự án đầu tư xây dựng công trình bờ hữu ven sông Sài Gòn trên địa bàn quận 12 có nội dung: “Chấp thuận theo đề nghị của Hội đồng thẩm định bồi thường thành phố tại Công văn số 11293/STC-HĐTĐBT-BVG ngày 14/11/2008”.
Ngày 14/12/2010, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn làm việc với Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch thành phố, Trung tâm bảo tồn di tích lịch sử thành phố và Ủy ban nhân nhân dân quận 12 thống nhất giao Trung tâm bảo tồn di tích lịch sử thành phố đẩy nhanh tiến độ di dời, trùng tu, tôn tạo di tích Đình Hanh Phú.
2.3 Việc thi công cầu Cả Bốn, gây hư hại nhà dân, đơn vị thi công và chủ đầu tư có hứa đền bù cho dân, nhưng đến nay đã 7 năm, phản ảnh, kiến nghị nhiều lần, quyền lợi của người dân vẫn chưa được giải quyết, nhà xuống cấp, hư hỏng ngày càng nặng hơn, dân không có tiền để sửa chữa (cử tri Nguyễn Thị Kim Anh, 62/2, tổ 6, khu phố 5, phường Thạnh Xuân).
Trả lời:
Qua trao đổi với Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận; hiện nay Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận không lưu trữ, quản lý tài liệu liên quan đến vấn đề này và cũng chưa nhận được thông tin liên quan đến việc đề nghị đền bù thiệt hại trong quá trình xây dựng cầu Cả Bốn, thuộc dự án xây dựng đường Xuyên Á. Qua đó, Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận đề nghị các cử tri liên quan đến việc thi công cầu Cả Bốn thuộc dự án đường Xuyên Á liên lạc trực tiếp về Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận cung cấp thông tin để có cơ sở được xem xét, giải quyết. (Địa chỉ: 127B Đinh Tiên Hoàng, quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh. Điện thoại: 08.38410088. Fax: 08.38411872).
3. Lĩnh vực Thanh tra xây dựng:
3.1 Khu vực bãi đất trung chuyển trên đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân gây ô nhiễm đã phản ảnh nhiều lần, nhưng đến nay vẫn còn hoạt động, đề nghị xử lý dứt điểm (cử tri Phạm Thanh Châu, khu phố 1, phường Thạnh Lộc; cử tri Lê Vĩnh Chương, phường Thạnh Xuân).
Trả lời:
Công ty TNHH Tân Cường Thịnh có giấy chứng nhận đăng ký hoạt động do Sở Kế hoạch & Đầu tư cấp trên địa chỉ là đất trống không có số nhà (số địa chỉ là số thửa 424). Ủy ban nhân dân quận có văn bản số 2743/UBND-KT ngày 29/12/2009 gửi Sở Kế hoạch & Đầu tư xem xét lại trường hợp trên nhưng đến nay chưa nhận được ý kiến phúc đáp của Sở Kế hoạch & Đầu tư về vụ việc trên.
Ngày 13/01/2010, Ủy ban nhân dân quận 12 có văn bản số 75/UBND-TTrXD đề nghị Sở Giao thông vận tải thành phố thường xuyên tổ chức chốt kiểm tra, xử lý việc xe tải chở đất, đá vào điểm trung chuyển đất đá tại tổ 20, khu phố 1, phường Thạnh Xuân, quận 12 làm ô nhiễm môi trường.
Ngày 25/01/2010, Sở Giao thông vận tải thành phố có văn bản số 448/SGTVT-KT gửi Thanh tra Sở Giao thông vận tải và Khu Quản lý giao thông đô thị số 3 kiểm tra, xử lý các xe tải chở đất làm rơi vật liệu trên đường Hà Huy Giáp, quận 12.
Ngày 26/4/2010, Ủy ban nhân dân quận 12 tiếp tục có văn bản số 839/UBND-KT gửi Sở Kế hoạch & Đầu tư thành phố đề nghị Sở Kế hoạch & Đầu tư xem xét lại trường hợp Chi nhánh hoạt động kinh doanh trên đất không có số nhà chỉ có số thửa và lấy số thửa làm địa chỉ kinh doanh là có đúng quy định hay không? Nhưng đến nay Ủy ban nhân dân quận 12 chưa nhận được văn bản phúc đáp của Sở Kế hoạch & Đầu tư về trường hợp trên.
Trong khi chờ ý kiến của Sở Kế hoạch & Đầu tư liên quan giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của Công ty Tân Cường Thịnh, Ủy ban nhân dân quận sẽ tiếp tục có văn bản kiến nghị Sở Giao thông vận tải xử lý vi phạm đối với Công ty Tân Cường Thịnh theo quy định.
Tin: Tổng hợp